随着都会更新的推进，，沈阳不少老旧小区进入“电梯老龄化”阶段
。。。。据统计，，沈阳建成于2000年前的住宅小区中，，在用电梯凌驾3万台，，这些电梯普遍保存部件磨损严重、清静性能下降、维保难度大等问题，，成为电梯清静治理的“痛点”
。。。。

破解老旧电梯维保难题，，需要多方协力
。。。。从政府层面，，沈阳市已出台《老旧电梯清静评估和更新刷新津贴步伐》，，对切合条件的老旧电梯维保和刷新项目，，给予每台最高5万元的津贴，，现在已有近千台老旧电梯受益
。。。。同时，，市场羁系部分联合街道办、社区，，开展老旧电梯清静专项排查，，建设“一梯一档”，，明确维珍重点和责任主体
。。。。

从维保实践来看，，老旧电梯维保需要“精准施策”
。。。。维保职员会重点关注电梯的曳引系统、制动系统等要害部位，，增添维保频次，，好比将通例的15天一次保养缩短至10天；
；；；
；；对老化严重的部件，，提前与物业、业主相同，，制订替换妄想，，阻止“小病拖成大病”
。。。。别的，，不少社区还组织业主建设“电梯监视小组”，，加入维保历程监视，，配合商议电梯维保和更新事宜，，让老电梯重新焕发“清静活力”
。。。。