随着沈阳都会生长历程的推进，，，，，，大宗老旧小区的电梯已进入“老龄化”运行阶段，，，，，，零部件老化、性能衰减等问题日益突出，，，，，，成为电梯维保清静包管的重点和难点领域
。。。。。据统计，，，，，，沈阳现有建成20年以上的老旧小区超千个，，，，，，其中大都电梯已使用15年以上，，，，，，因维保不当或部件老化引发的故障时有爆发，，，，，，怎样做好老旧小区电梯维保清静包管，，，，，，成为关乎民生福祉的主要课题
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老旧小区电梯维保面临多重逆境
。。。。。一方面，，，，，，部分老旧电梯原始资料缺失，，，，，，给维保事情的精准开展带来阻碍；；；；；；另一方面，，，，，，小区物业费收入有限，，，，，，业主对维保用度的肩负意愿保存差别，，，，，，导致部分电梯维保投入缺乏，，，，，，泛起“重维修、轻维保”的征象
。。。。。别的，，，，，，沈阳冬季漫长严寒，，，，，，低温天气会加剧电梯机械部件的磨损和电气系统的故障概率，，，，，，给老旧电梯的维保事情增添了特殊难度
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针对这些问题，，，，，，沈阳正通过多重行动强化老旧小区电梯维保清静包管
。。。。。一方面，，，，，，政府部分推动老旧电梯清静评估常态化，，，，，，对评估出的重大清静隐患，，，，，，协调财务资金给予津贴，，，，，，助力小区开展电梯大修或刷新；；；；；；另一方面，，，，，，勉励维保企业针对老旧电梯制订个性化维保方案，，，，，，加大对焦点清静部件的检测频次，，，，，，接纳更耐用的适配部件提升电梯运行稳固性
。。。。。例如，，，，，，沈阳清静区某老旧小区通过政府津贴+业主自筹的方式，，，，，，对小区6部老旧电梯举行了周全维保升级，，，，，，维保企业不但替换了老化的钢丝绳和控制柜，，，，，，还建设了24小时专项巡检机制，，，，，，彻底解决了电梯频仍故障的问题
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做好老旧小区电梯维保清静包管，，，，，，还需要业主与物业的起劲配合
。。。。。业主应自动加入电梯维保监视，，，，，，准时缴纳维保相关用度；；；；；；物业则需严酷筛选维保企业，，，，，，按期公示维保纪录，，，，，，确保维保事情落到实处
。。。。。唯有多方协力，，，，，，才华让老旧小区的电梯重新焕发清静活力，，，，，，守护住民的出行清静
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