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• 宣布时间：2023-05-18 08:57
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【提要形貌】执法咨询热线： 　　在我所在物业公司服务的一个小区里，
，，有一幢楼的顶楼业主在自家楼顶上违法搭建，
，，因加盖了一层衡宇，
，，原楼中用于排水的5个大地漏被其拆除，
，，仅设了一个小地漏，
，，导致楼顶积水过多无法实时扫除，
，，大宗的水进入电梯底坑，
，，造成电梯损坏。。。。。垫付电梯维修费后，
，，物业公司要求该业主肩负这笔维修用度但被拒绝。。。。。讨教，
，，这种情形如那里置？？？？？ 　　魏先生： 　　《中华人民共和国民法典》第二百七十二条划定，
，，业主对其修建物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权力。。。。。业主行使权力不得危及修建物的清静，
，，不得损害其他业主的正当权益。。。。。 　　第九百四十二条划定，
，，物业服务人应按约定和物业的使用性子，
，，妥善维修、养护、清洁、绿化和谋划治理物业服务区域内的业主共有部分，
，，维护物业服务区域内的基本秩序，
，，接纳合理步伐；；；；；；ひ抵鞯娜松怼⒐ひ登寰病。。。。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等执律例则的行为，
，，物业服务人应实时接纳合理步伐阻止，
，，向有关行政主管部分报告，
，，并协助处理。。。。。 　　电梯损坏系顶楼业主违法搭建导致，
，，物业公司垫付维修用度后，
，，可要求该业主肩负这笔用度。。。。。如该业主拒绝肩负，
，，物业公司可起诉至法院，
，，要求该业主肩负己方所垫付的电梯维修用度。。。。。 ? ?