随着高层修建的生长
，，，高层住宅也逐渐成了主流住宅
，，，越来越多的人住进了高层住宅
，，，乘电梯已经成为人们生涯的一部分
。。。。而一旦电梯爆发故障
，，，不但会影响到住民的正常生涯
，，，还会威胁到乘梯人的生命清静
。。。。日前
，，，德州市唐人中心七号楼的住民就遇到了这样惊心的一幕
。。。。

　　电梯泛起故障 住民排队回家

　　“那天下昼
，，，我准备送孩子上学时
，，，电梯突然泛起故障
，，，十多人被困在内里
，，，老人和孩子们都吓坏了
。。。。”11月26日
，，，家住德城区唐人中心的李女士遭遇了“惊魂”一刻
，，，“我们被困了快要半小时
，，，孩子上学、大人上班都迟到了
。。。。”

　　李女士告诉记者
，，，自己所住的7号楼1单位
，，，原来有两部电梯
。。。。20天前
，，，其中一部由于保存清静隐患停运了
。。。。全楼130余户400多人出行
，，，只能靠一部电梯
。。。。若是是上班岑岭期
，，，需要排队出行
。。。。

　　“天天为了上班不迟到
，，，我都从20多层楼上走下来
，，，但要是回家
，，，就要等良久才华抵家
。。。。”住民马先生说
，，，为了少爬一次楼
，，，中午他下班后
，，，宁愿在外面遛达也不回家
。。。。

　　记者在现场看到
，，，7号楼是两个单位
，，，每个单位都有两部电梯
，，，两个单位之间通过消防连廊毗连成一体
。。。。业主安先生家住34楼
，，，为了回家
，，，他只能在另一个单位上到顶楼
，，，然后再通过消防通道回自己家
。。。。“20多天来
，，，各人都只能乘坐那部可以正常运行的电梯
，，，使用频率高了
，，，肯定是会出问题的
。。。。”安先生告诉记者
，，，就在众人被困的两个小时后
，，，自己也被困在了电梯里
，，，他以为电梯使用频率横跨问题也是必定
。。。。

　　物业业主：究竟该谁出钱维修？？

　　电梯损坏涉及到的业主有132户
，，，20多天来
，，，电梯坏了
，，，物业不修
，，，这事究竟该怎么办呢？？岂非就听凭电梯这么坏下去吗？？

　　“之前我们找物业协商过此事
，，，电梯故障是由于钢丝绳坏了
，，，若是换的话
，，，一部电梯需要3万元左右
。。。。”业主们曾因此找过物业
，，，但物业回复是：电梯有小误差的时间
，，，物业公司可以出资修理
，，，但若替换电梯钢丝绳
，，，用度太高
，，，物业无法垫付
。。。。而有些业主又不肯意自掏腰包
，，，此事就一直弃捐起来
，，，而一天一连两次电梯惊魂事务
，，，业主们决议召集聚会解决此事
。。。。

　　据相识
，，，事发当晚
，，，小区业主委员会主任联系了多家电梯维修公司
，，，对电梯替换钢丝绳举行招标
。。。。“最后选中一家价钱相对较低的公司给我们举行替换
，，，凭证预算
，，，换电梯的钢丝绳需要花22432元
，，，这笔维修用度是由业委会主任提前垫付的
。。。。”对业委会主任做出的决议
，，，业主们都很是谢谢
。。。。

　　“我们并不是不肯意出钱维修
，，，只是物业说没有钱
，，，我们很是不认同这一说法
。。。。由于小区内电梯广告是有收益的
，，，物业从未公示用度的去向
，，，并且物业刚收了整年的物业费
。。。。”业主们对物业的做法体现不满
。。。。

　　相关部分：可启动专项维修资金或由业主分摊

　　现在
，，，电梯可谓是小区住民出行的主要工具了
。。。。电梯泛起故障
，，，不止唐人中心一处住宅
。。。。家住市区某小区的于女士告诉记者
，，，她们家电梯一经由于故障
，，，影响出行
，，，许多业主不得已只能住在周围的宾馆里
。。。。

　　一般来说
，，，电梯坏了都应该由物业来联系电梯维修公司举行维修
。。。。若是替换大件
，，，那么该由谁来支付用度呢？？《山东省特种装备清静条例》第三十三条中明确提出：住宅电梯更新、刷新、修理用度从住宅专项维修资金中列支
，，，列支程序凭证住宅专项维修资金使用的有关划定执行；；；
；；未交存住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金交存缺乏的
，，，由电梯所有权人肩负
。。。。

　　有着18年岁情履历的电梯工程师刘先生告诉记者
，，，电梯大修走专项维修资金没错
，，，在专项维修资金下来前
，，，许多物业都是先行垫付
，，，或者和维保单位相同
，，，让他们预先订购零件过来
，，，“专项维修资金到位后
，，，再去找维保单位
，，，会给业主出行带来很大未便
。。。。”

　　就刘先生的看法
，，，记者也采访了相关部分
，，，事情职员体现
，，，电梯大修时可以启动专项维修资金或着是由全体业主分摊
。。。。

　　刘先生体现
，，，许多住宅电梯泛起故障
，，，除了由于使用年限这一原因以外
，，，还与业主使用不规范有一定关系
。。。。在日常巡查中
，，，刘先生发明
，，，有的孩子或者是宠物会在电梯里小便
，，，导致电梯进水
，，，电路受损
，，，也会引发电梯“歇工”
，，，“长时间挡门、扬弃杂物、或托拽大件物品上电梯等
，，，都会对电梯有危险
。。。。”他体现
，，，宽大业主要规范使用电梯
，，，才华延伸电梯使用寿命
。。。。